フォーリアライズ難波南レーヴ

  • 大阪府大阪市浪速区大国三丁目

  • 大阪環状線 / 今宮駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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3階 / 22.54㎡の場合

相場
1,857万円
82.4万円/㎡
1,427
1,714
2,000
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,000万円
76.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月15日
フォーリアライズ難波南レーヴ
2,250万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 22.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/032,250万円99.8万円3階 22.54㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は80.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03
フォーリアライズ難波南レーヴ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅3分 2,250万円99.8万円22.54㎡1K3階 / 11階建 北2022年70戸RC
2025/12/09エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,900万円86.2万円22.05㎡1K12階 / 12階建 南2018年76戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2025/07/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2025/01/21セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,970万円75.2万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2024/05/20リヴィアス難波ソール
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅1分 1,800万円77.8万円23.14㎡1K2階 / 12階建 西2022年43戸RC
2024/11/01リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,850万円77.4万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/10/14リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K9階 / 15階建 東2022年56戸RC
2024/11/29リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅7分 1,860万円76.5万円24.32㎡1K5階 / 15階建 -2022年56戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2025/11/07エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/12/09ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,850万円85.1万円21.75㎡1K9階 / 10階建 -2020年43戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2025/11/27エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,940万円82.5万円23.52㎡1R12階 / 14階建 南2019年54戸RC
2025/02/24クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
桜川駅6分 1,680万円75.2万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2025/09/15エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2024/02/22リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,850万円81.2万円22.77㎡1K7階 / 8階建 北2017年46戸RC
2025/10/11ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/05/29プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K10階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/12/01ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2024/03/27ファステートNAMBA華月
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅2分 2,080万円86.1万円24.16㎡1K3階 / 12階建 南2020年66戸RC
2023/12/26プレサンス難波駅前
大阪市浪速区難波中一丁目
なんば駅2分 1,680万円77.9万円21.57㎡1K2階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/11/24プレサンス大国町ブライス
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅7分 2,100万円95.3万円22.04㎡1K12階 / 15階建 南西2023年56戸RC
2025/04/07ジアコスモ難波南
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,850万円80.0万円23.12㎡1K2階 / 9階建 南2019年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市浪速区では1.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市浪速区
80.2万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名フォーリアライズ難波南レーヴ
所在地大阪府大阪市浪速区大国三丁目
交通大阪環状線今宮駅徒歩3分
築年月2022年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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